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一场租赁两起官司 连夜调解一调一撤
作者:赵丽君  发布时间:2017-12-26 16:04:28 打印 字号: | |

出租人起诉承租人要求解除合同、腾退房屋,承租人则因合同未到期造成损失将出租人告上法庭。近日,在黄石市黄石港区人民法院胜阳港法庭法官董进的积极调解下,两起因经营场地租赁引发的合同纠纷案,以一案调解、一案撤诉的良好效果顺利结案。

2014年末至2015年初,黄石市某商业运营管理有限公司与武汉某儿童文化有限公司分别签订物业服务合同、租赁合同,约定租赁商铺期间的物业费及租赁费。出租人黄石市某商业运营管理有限公司依约履行出租义务后,承租人武汉某儿童文化有限公司却屡次拖欠房屋租金、空调费、物业管理费共计44万余元。经多次催讨无果,20179月,出租人无奈将承租人诉至黄石港区人民法院。收到起诉状后,承租人却以出租人在合同期未满就要求腾退租赁场所造成了损失为由,将其告上了法院。

1220日,法官董进经过一天的调解,发现双方均有调解的意向,调和成功的机会较大。但承租人公司法定代表人因在外地,第二天急着返程,一天的调解成果眼看功亏一篑。于是,董法官决定“趁热打铁”,主动放弃休息时间,立即组织当事人连夜来庭进行调解。针对双方的诉求,董法官从他们各自利益点出发,对当事人明之以理、释之以法,耐心的做双方的思想工作,为其分析利害关系,希望双方当事人能在互谅互让的基础上协商处理方案,尽早化解矛盾。矛盾双方被董法官的敬业精神深深感动,在他的悉心调解下,双方就搬迁和经济补偿达成调解协议,武汉某儿童文化有限公司也随即撤销了对黄石某商业运营管理有限公司的起诉,两起房屋租赁合同纠纷得以有效化解。

 

 

责任编辑:潘云
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